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楼市限购新举措 建筑钢材需求预期减弱

发布日期: 2011年08月31日 来源: 中国铁合金在线

所属铁合金系别: 钢铁
关键字: 钢铁 
内容概述: 中国铁合金在线www.cnfeol.com: 虽然整个月份国内钢价继续呈现出高位窄幅震荡调整的运行趋势,月属于传统的销售淡季,钢价之所以能够...

    虽然整个8月份国内钢价继续呈现出高位窄幅震荡调整的运行趋势,8月属于传统的销售淡季,钢价之所以能够持续高位,最主要的原因还是得益于高成本和低库存的有力支撑,商家心态一反往年的趋弱,高调看涨所致,从市场的成交来看,需求的连续低迷并没有走出传统的趋势。

    自年初开始,1000万套政治任务性质的保障房建设所带来的理论上的大量钢材需求预期一直在影响着国内钢材价格的走势;时间跨度不可谓不长,而且这一预期的影响还将继续存在下去,也就是说市场对保障房的需求拉动力仍然充满了信心。

    然则,据市场成交报告显示,全国主流市场自4月份以来,板材的成交一直表现出疲软的状态,建筑钢材等成交量相对较好,也是一直带动其他品种钢材价格上涨的主力军,但这包含了钢厂对终端的直供,说到具体钢市的建材成交,也显得很不尽人意。

    进入淡季以来,贸易商面对较低的成交量,动荡不安的宏观环境,为了尽量规避风险,一直采取的是低库存的操作手段,较低的库存也使得贸易商心态较为稳定,并没有给市场带来过多的恐慌因素影响。

    同时,保障房在资金仍存巨大缺口的实际情况下,越来越多的房地产行业人士及钢铁行业人士认为接下来的进度将遭受考验,前期由于天气炎热阻碍户外开工而影响真实需求的释放,但在进入九月后天气转凉将是最适合房地产开工的时期,前期一直被客观因素隐藏的建筑钢材实际需求到底是多少也将浮出水面,从资金的紧缩性持续来看,真实需求难以达到预期已经是显而易见的。部分商家已经开始下调建筑钢材需求预期。

    基于此,加上资金成本大幅提高,后市风险较大,往年中间商商的囤货赌旺季大涨的行为十分少见,可见理论上的过高预期已经在市场的实际操作中更加的谨慎。

    笔者认为,在预期需求调低的同时也表明国内钢市更加的成熟和冷静,笔者预计在九月前半月钢价将继续高位弱势整理,释放空间,但幅度在高成本的支撑下可能不会太大,待中旬以后市场需求相对放量后,获奖达成筑底反弹

    最新消息显示,首个二三线城市限购令发布,浙江台州打头炮,业内人士认为全国将有超20城市可能跟进这一措施,同时北京等一线城市二手房的库存正在呈大幅拉涨的趋势,国家限购等房控措施渐显成效,预计未来房价有望降低;将严重打击开发商新楼盘的开工积极性,建筑钢材需求预期可能减弱;临近的九月将是户外作业的高峰期,钢市短期内基本保持持稳观望态度,静候下游需求的释放。

本文地址:http://www.cnfeol.com/price/market_analysis/internal/20110831/10101558784.aspx 复制地址分享给好友
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