据各大平台公开信息不完全统计，2023至今已有23家陶企的多宗资产拍卖，涉及资产评估价超8.4亿元，拍卖陶企主要分布在广东、江西、山东、河南等地。

此外，全国各地还有多宗陶瓷建材市场、家居卖场等相关房产的拍卖公告，其中不乏知名卖场，比如湖南岳阳的红星美凯龙和山东潍坊的居然之家分别有108套门面、597套房产将于7月公开拍卖，起拍价分别为2058万元、1.7亿元。

从整体情况看，陶企资产拍卖的成交率有所下滑，有的经历多达3年挂牌、10次流拍才最终成交，不少标的物的成交价也相对评估价“大缩水”。

拍卖成交难度加大，卖场加速退出，也在一定程度上折射出当下行业竞争的激烈。有业内人士认为，120亿的产能将降到60亿甚至40亿左右，这也意味着三分之二的产能是超过需求的。对于逐渐丧失竞争优势的企业而言，激流勇退还是加快升级转型，同样是值得思考的问题。

上半年23陶企资产拍卖

有资产经历3年挂牌、9次流拍成交

陶城君从公开信息平台查询发现，2023年至今已有23家陶企的资产被公开拍卖/变卖，标的物涉及厂房、机器设备、瓷砖库存、土地使用权、建筑物等资产，预估价合计超8.4亿元，其中3家陶企拍卖资产评估价过亿，6家超4000万。

拍卖陶企主要分布在广东、江西、山东、河南等地，拍卖原因涉及企业破产清算、司法查封、抵押等。从拍卖结果看，设备类的标的物更受“欢迎”，陕西一陶企名下的机器设备就以评估价3倍的价格成交。此外，涵盖厂房、设备、商标等整体资产包的标的物也更容易成交。

从拍卖的整体情况看，陶企资产的成交率则有所下滑，有陶企资产经历多年挂牌、多次流拍才最终成交，不少资产的成交价也相对评估价大大“缩水”。

山东一陶企名下建筑物从2020年-2022年历经10次拍卖均未能成交，今年6月才最终以563万元的价格成功拍出，相比第一次拍卖的起拍价2035万元降了超7成。而甘肃一家陶企2020年已被破产清算申请，法院对该公司整体资产进行公开拍卖，历经3年才最终成交。

今年6月，肇庆市一陶企名下不动产、车辆、机械设备、商标形成的资产包以6080万元的价格成功拍出，该陶企于05月23日首次以7600万元的价格首次拍卖并流拍。今年5月，内蒙古一破产陶企财产也以4637万元的价格成功拍出，评估价为5922万元。

还有不少陶企的相关资产即将开拍。陶城君查询发现，未来2个月内还有超过7家陶企资产将进行拍卖，标的物评估价超2亿。

多地卖场倒闭、商铺流拍

渠道变化、成本增加等因素影响下，下游的卖场、经销商日子也不好过。

陶城君查询发现，全国各地有多宗陶瓷建材市场、家居广场等相关房产的拍卖公告，其中不乏红星美凯龙、居然之家等知名卖场。

其中，湖南岳阳红星美凯龙家居广场的108套门面将于7月4日公开拍卖，评估价为3216万元，起拍价为2058万元。山东潍坊的居然之家597套房产也将于7月20日公开拍卖，起拍价1.7亿元。

除了卖场方经营不善退出外，也有属于经销商、批发商自有财产的展厅、门店、铺面等被挂牌拍卖。陶城君粗略统计，仅阿里司法平台未来一个月便有超过34个建材家居市场的多个商铺将被拍卖，其中一建材市场的整体拍卖资产总价超2亿元。

未来三分之二产能将淘汰？

陶瓷资产拍卖成交难度加大，终端卖场及经销商的加速退出，无不折射出行业竞争的激烈。有业内人士预测，2023年行业产能有望维持在60-80亿平方米之间；市场仍然呈供大于求的状况，竞争将持续加剧，部分缺乏竞争力的企业、品牌和工厂将逐步被淘汰出局。

“很多企业迟早是要退出的，无非是主动还是被动退出。”“及早退出，就越主动，可能还有更多选择，抢先占据新的领地。如果是硬撑到最后再被动退出，可能每年还要掏点老本去输血维持，企业连残值都折腾没了。”

对于逐渐竞争优势的企业而言，激流勇退还是加快升级转型，同样是值得思考的问题。

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